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CSF propose cette maison d'architecte de 8 pièces à Laval au prix de 699 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1854341
Maison d'architecte
8 pièce(s)
5 chambre(s)
215m2
Iad France - Ludivine Paris vous propose : EXCLUSIVITÉ / LAVAL / MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE -
Située dans une impasse calme au sein d'un quartier recherché des hauteurs de Laval, cette maison d'architecte construite en 2009 développe 215 m² habitables sur un terrain arboré de 930 m² sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie très lumineuse, comprenant un salon-séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau propose également un bureau, une chambre et une buanderie.
À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres. L'une dispose de sa propre salle d'eau avec dressing. La suite parentale comprend un dressing, un espace déjà prévu pour accueillir une salle d'eau, et donne accès à une terrasse privative avec une vue dégagée sur Laval. Une salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace.
Côté prestations, la maison dispose d'un plancher chauffant par pompe à chaleur, d'un double garage, d'une cave et d'une terrasse ensoleillée toute la journée.
Mon avis : Un cadre de vie rare et privilégié. La vue dégagée, le calme de l'impasse et les volumes de la maison en font un bien d'exception. Un coup de cOEur à visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699900 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337774)
* 680 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 215 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 928 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Laval
Année de construction : 2009
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 215m2 Laval
vente
699 900 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Laval (53000).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 215 m², sur un terrain de 928 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 699 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 680 000 €.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 930 € par an.
Ce bien a été construit en 2009.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.