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CSF propose cette maison de 8 pièces à Orsay au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.934844
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
170m2
Iad France - Ikram Youcef vous propose : À Orsay, dans un environnement familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison indépendante de 170 m² habitables (environ 200 m² au sol), édifiée sur un terrain clos de 510 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée plein sud et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et tournée vers l'extérieur, offre également la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie contemporain.
Répartie sur trois niveaux, la maison propose aujourd'hui 6 chambres offrant de nombreuses possibilités : grande famille, télétravail, espace indépendant ou projet locatif.
Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres aux volumes généreux, dont une de 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et une buanderie.
Les combles aménagés accueillent quant à eux deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant facilement être transformée en salle d'eau, dressing ou kitchenette selon vos besoins.
La présence de plusieurs points d'eau et de trois toilettes répartis sur les différents niveaux permet à chacun de préserver son intimité au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse de plain-pied ainsi que de deux places de stationnement sécurisées par un portail motorisé.
La maison est en très bon état général, soigneusement entretenue. Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière gaz remplacée en 2010 et de beaux volumes, rares sur le secteur.
Un bien chaleureux, évolutif et plein de potentiel, idéal pour conjuguer confort de vie, espace et praticité au quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ikram Youcef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 103346011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337910)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 510 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Orsay
Année de construction : 1971
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3430.00€ et 4680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 170m2 Orsay
vente
499 000 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Orsay (91400).
Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 510 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 430 € et 4 680 € par an.
Ce bien a été construit en 1971.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.