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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Sorbiers au prix de 409 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.860299
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
124m2

Iad France - Bérengère Prost vous propose : * EN EXCLUSIVITE * COUP DE COEUR A SORBIERS *
MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE - cadre idéal pour vivre alliant confort et modernité.
Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle implantée sur un terrain joliment paysagé de 1000 m².

Dès l'entrée, vous allez découvrir une superbe pièce de vie lumineuse aux de beaux volumes, une cuisine équipée, aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon.
Le tout prolongé par un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Au même niveau, vous disposerez d'un véritable atout avec un espace indépendant comprenant une mezzanine, un coin bureau et d'une salle de bains.
À l'étage en demi niveau, un couloir dessert un coin nuit fonctionnel composé de trois chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage et d'une buanderie parfaits pour le quotidien et le rangement.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine accompagnée de son pool house et de sa cuisine d'été, pour des moments de détente avec une magnifique vue dégagée.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une belle qualité de vie.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce très joli bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338121)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 950 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sorbiers
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    288
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3034.00€ et 4104.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    409 000 €
    Maison traditionnelle 124m2 à Sorbiers
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    Maison traditionnelle 124m2 Sorbiers

    vente
    409 000 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sorbiers (42290).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 950 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 409 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 034 € et 4 104 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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