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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Ouen-sur-Seine au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.938523
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2
Iad France - Bruno Papin vous propose : Saint-Ouen - appartement + cave quartier rosier les puces -
Superbe Appartement 2 Pièces à Saint-Ouen-sur-Seine - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif
Vous rêvez d'acquérir votre premier logement à Saint-Ouen-sur-Seine ou de réaliser un investissement locatif ? Ne cherchez plus, cet appartement 2 pièces est l'opportunité qu'il vous faut !
Situé au 1er étage d'une charmante résidence construite en 1948, cet appartement de 29.51 m² bénéficie d'une disposition pratique et fonctionnelle. Vous serez séduit par son agencement bien pensé, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre cosy, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.
La résidence, dotée d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, offre un confort optimal. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique et le câble TV vous permettront de rester connecté en toute sérénité.
Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité exceptionnelle toute la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le quartier animé de Saint-Ouen-sur-Seine vous offrira un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses parcs et ses transports en commun à deux pas.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Que ce soit pour y habiter ou pour louer, cet appartement est une véritable perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Taxe foncière 708E -114E charge par mois.
LIBRE DE SUITE - VISITE 7 / 7 JOURS
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338336)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Ouen-sur-Seine
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1368 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 29m2 Saint-Ouen-sur-Seine
vente
229 000 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Ouen-sur-Seine (93400).
Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 910 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 368 € par an, soit environ 114 € par mois, pour une copropriété de 7 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.