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Ref.209148
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2
Exclusivité - Saint-Ouen – Proche Marché aux Puces / Antiquaires – Charmant 2 pièces
À proximité immédiate du quartier très recherché des antiquaires de Saint-Ouen, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement se compose de :
- un salon lumineux avec cuisine ouverte, convivial et agréable à vivre.
- une chambre confortable
- une salle de bain
- un toilette séparé
Ce bien séduit par son emplacement vivant et recherché, idéal pour profiter de l'ambiance unique du quartier et de ses célèbres marchés aux puces, parfait pour les brunchs et week-ends entre amis.
Les + du bien :
- Faibles charges
- Aucun travaux à prévoir
- Appartement fonctionnel et bien agencé
- Quartier dynamique et prisé
Situé à 10 minutes à pied du métro Porte de Clignancourt, permettant un accès rapide à Paris.
Idéal premier achat, pied-à-terre parisien.
Une opportunité à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Ouen-sur-Seine
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 30
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1600€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
371
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1144.00€ et 1600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 36m2Saint-Ouen-sur-Seine
vente
265 000 €*
Publiée le 11/03/2026
RESEAU EFFICITY
