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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Blois au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.918151
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
137m2

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : BLOIS VIENNE - Maison familiale 137 m² - 5 chambres - Écoles à pied

Située au calme, à 15 minutes à pied des écoles primaires et du collège, cette maison contemporaine construite en 2012 offre 137 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec salon, séjour et cuisine, ouverte sur la terrasse.

L'espace nuit comprend 5 chambres de plus de 12 m², dont 1 de plain-pied, une salle de bains et des sanitaires à chaque. niveau.

Son exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage complète l'ensemble.

Les atouts :
o 137 m² habitables
o Pièce de vie de 50 m²
o 5 chambres
o Terrasse
o Garage
o Exposition Est-Ouest
o Fibre optique
o DPE C
o Écoles accessibles à pied

Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace dans un environnement agréable.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331043)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Blois
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    245 000 €
    Maison 137m2 à Blois
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    Maison 137m2 Blois

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blois (41000).
    Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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