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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Veuzain-sur-Loire au prix de 223 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.933950
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2

Iad France - Caroline Joly vous propose : Nichée au cOEur de la commune de Veuzain-sur-Loire, cette charmante maison familiale en bois offre un cadre de vie idyllique pour votre famille.

Construite en 1989, cette maison individuelle de 114 m² très bien entretenue et entièrement sur sous sol, dispose de 2 étages. Son vaste jardin arboré offre une tranquillité absolue, tout en restant à proximité du centre ville

L'espace de vie se compose d'un salon / séjour sur véranda, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle de bains, à l'étage un grand palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau équipée d'un autre WC.

Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin.

À l'extérieur, vous serez séduit par le superbe jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme et espace, tout en alliant confort, performance énergétique et eco responsabilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331380)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3003 m2
Informations sur le lot
Localisation : Veuzain-sur-Loire
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    223 000 €
    Maison 114m2 à Veuzain-sur-Loire
    En vente
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    Maison 114m2 Veuzain-sur-Loire

    vente
    223 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Veuzain-sur-Loire (41150).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 3003 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 223 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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