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CSF propose cette maison de 8 pièces à Bergerac au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936178
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
225m2

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * Maison rénovée - 6 chambres - Vie de plain-pied - Parc de plus de 2 500 m² *

Venez découvrir cette propriété entièrement rénovée, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique type chambres d'hôtes.
La maison propose une vie de plain-pied ainsi que * 6 chambres spacieuses * , dont la plus petite développe déjà * 15 m² * .
Vous trouverez également * 2 salles d'eau * , * 2 WC * , une cuisine conviviale prolongée par une véranda.
Le sous-sol complet d'environ * 100 m² * offre de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement.
À l'extérieur, une belle parcelle de * plus de 2 500 m² * , agrémentée d'un puits.
Côté confort, tout a été pensé pour conjuguer économies et bien-être :
* Climatisation réversible
* Poêle à bois
* Cheminée avec insert
* Chauffe-eau thermodynamique
* Micro-station récente
* Belle exposition garantissant une excellente luminosité naturelle

Un bien rare alliant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.

Confrères de l'immobilier, inter-agence bienvenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331558)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 225 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2556 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bergerac
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2780.00€ et 3810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison 225m2 à Bergerac
    En vente
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    Maison 225m2 Bergerac

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bergerac (24100).
    Cette maison offre une surface habitable de 225 m², sur un terrain de 2556 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 780 € et 3 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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