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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Canet-en-Roussillon au prix de 99 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.932832
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
23m2
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON 66140 - Studio rénové 23 m² - Dernier étage (5 / 5) - Loggia 2,86 m² - Ascenseur - Climatisation réversible - 99 500 €
Important : studio vendu sans place de parking et sans garage.
Vendu meublé et libre de tout occupation
À Canet-en-Roussillon, au cOEur de la station balnéaire, je vous propose un studio de 23 m², entièrement rénové, situé au 5e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur (1964). Un bien idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage.
Ce que vous allez apprécier
Dernier étage (5 / 5) : luminosité, calme, vue dégagée
Studio rénové : aucun travaux à prévoir - libre de toute occupation
Loggia 2,86 m² : véritable extension de la pièce de vie
Confort : climatisation réversible, fibre optique, VMC (Ventilation mécanique contrôlée), rangements
Sécurité : interphone + gardien
Vendu sans parking ni garage
Agencement
Entrée (1,93 m²), pièce principale salon / chambre (16,36 m²), salle d'eau moderne (2,9 m²) avec douche à l'italienne, vasque et WC, loggia (2,86 m²).
Copropriété & fiscalité
Charges : 180 € / trimestre - aucune procédure en cours
Taxe foncière : 500 €
Performance énergétique
DPE : E / GES : B
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324998)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 23 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Canet-en-Roussillon
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 350
Quote-part budget prévisionnel annuel : 720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
272
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 437.00€ et 591.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 23m2 Canet-en-Roussillon
vente
99 500 €*
Publiée le 04/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Canet-en-Roussillon (66140).
Cet appartement offre une surface habitable de 23 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 99 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 437 € et 591 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par an, soit environ 60 € par mois, pour une copropriété de 350 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1964.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.