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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-Germain-lès-Arpajon au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.932982
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2
Iad France - Paulo Monteiro vous propose : Opportunité à Saisir : Maison traditionnelle récente de 102 m² avec Jardin à Saint-Germain-lès-Arpajon
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de style contemporain, construite en 2021, située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Germain-lès-Arpajon. Avec une surface habitable de 102.42 m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine ouverte sur l'espace de vie, une salle de bain et un accès direct à la terrasse donnant sur un jardin privatif de 277 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, trois chambres à coucher lumineuses offrent des espaces de repos confortables, idéaux pour la tranquillité et l'intimité de chacun. De plus, la maison dispose d'un garage pour garantir un stationnement sécurisé et pratique.
Cette maison est en parfait état et offre des prestations de qualité. Avec une architecture traditionnelle et des finitions soignées, elle allie modernité et authenticité pour un cadre de vie harmonieux.
La localisation de cette propriété est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve et fonctionnelle dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Saint-Germain-lès-Arpajon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325266)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 277 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-lès-Arpajon
Année de construction : 2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 102m2 Saint-Germain-lès-Arpajon
vente
329 000 €*
Publiée le 04/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Germain-lès-Arpajon (91180).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 277 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 610 € et 880 € par an.
Ce bien a été construit en 2021.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.