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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Germain-lès-Arpajon au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.670647
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
111m2
Iad France - Isabelle Le Bihan vous propose : Maison familiale récente 4 chambres avec jardin, terrasse et DPE A à Saint-Germain-lès-Arpajon
Située dans un environnement recherché de Saint-Germain-lès-Arpajon, cette magnifique maison individuelle construite en 2014 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'économies d'énergie.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, un cellier, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et amis ou faciliter la vie quotidienne.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Les combles aménagés offrent un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Implantée sur un terrain d'environ 517 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin clos entourant la propriété ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
Les atouts de ce bien :
- Maison individuelle de 2014
- Excellent DPE A : confort optimal et faibles consommations énergétiques
- Pompe à chaleur
- Aucun travaux à prévoir
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
- 2 salles d'eau / bains dont une au rez-de-chaussée
- Jardin clos et terrasses
- Plusieurs stationnements privatifs
- Fibre optique
- Maison non mitoyenne
- Vue dégagée
- Exposition Est / Ouest
Cette maison combine parfaitement performance énergétique, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des écoles, commerces, transports et grands axes.
Une opportunité rare sur le secteur pour les familles souhaitant s'installer dans une maison récente, économe en énergie et prête à vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317338)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 517 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-lès-Arpajon
Année de construction : 2014
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 111m2 Saint-Germain-lès-Arpajon
vente
359 000 €*
Publiée le 03/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Germain-lès-Arpajon (91180).
Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 517 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 740 € par an.
Ce bien a été construit en 2014.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.