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CSF propose cette maison de 7 pièces à Lagny-sur-Marne au prix de 630 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936546
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
139m2

Iad France - Nathalie Beels vous propose : * COUP DE COEUR ASSURÉ *

Bienvenue dans cette élégante maison familiale située en hyper centre de Lagny-sur-Marne. Ecoles, Place de la fontaine, commerces, marché à 4 minutes à pied.

Cette propriété rénovée avec soin saura vous séduire par ses espaces optimisés et ses finitions de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une cuisine spacieuse et fonctionnelle, aménagée et équipée.
L'espace séjour / salon offre une ambiance conviviale pour partager de bons moments
Une spacieuse chambre
Salle d'eau et WC

A l'étage :
2 spacieuses chambres
1 suite parentale avec sa salle d'eau privative
Salle de bain / douche indépendante, WC

Au dernier étage, des combles peuvent être aménagés en chambres supplémentaires, bureau. Très beau potentiel d'aménagement selon vos besoins

Au sous sol, une cave à vin, chaufferie et espace cocooning complète cette jolie maison

Le jardin ravira petits et grands, offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente en plein air.

Située dans un quartier très recherché, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville.

Une visite s'impose pour découvrir tous les détails de cette charmante maison familiale rénovée avec goût.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325391)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 170 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lagny-sur-Marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    272
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3345.00€ et 4525.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    630 000 €
    Maison 139m2 à Lagny-sur-Marne
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    Maison 139m2 Lagny-sur-Marne

    vente
    630 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lagny-sur-Marne (77400).
    Cette maison offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 170 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 630 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 345 € et 4 525 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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