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2 jours

CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Chaingy au prix de 470 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1916987

Maison longère
6 pièce(s)
4 chambre(s)
173m2

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Longère 6 pièces / 179 m² au centre de Chaingy avec terrain constructible.
À découvrir : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère pensée par un architecte allie authenticité et fonctionnalité.
Offrant environ 179 m² habitables, elle est implantée sur un vaste terrain de 1746 m², idéal pour une vie de famille au grand air.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : Entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cave accessible de la cuisine, bureau, 2 chambres, salle de bain et WC.
À l'étage : pallier, mezzanine de 40 m², 1 chambre avec salle d'eau, 1 suite parentale avec dressing salle d'eau et WC séparé.
Les plus : Climatisation, garage de 30 m² avec porte motorisée, buanderie, doubles vitrage, chauffage gaz, dépendance extérieure, terrain arboré, entièrement clos avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare dans un cadre paisible, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33316099)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1746 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chaingy
Année de construction : 1830

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3110.00€ et 4270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    470 000 €
    Maison longère 173m2 à Chaingy
    En vente
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    Maison longère 173m2 Chaingy

    vente
    470 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chaingy (45380).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 1746 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 470 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 110 € et 4 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 1830.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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