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2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Château-Thierry au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.854293
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
214m2

Iad France - Carla Pinto vous propose : Maison Briarde d'environ 215 m², 4 chambres (voir plus) avec jardin.

Situé sur un terrain entièrement clôturé de 880 m², maison Briarde construite avant 1949, d'environ 215 m² avec son grand jardin, terrasse, appentis, cave (environ 60 m²) et d'un atelier d'environ 25 m².

Au rez de chaussée : une entrée désert un séjour chaleureux d'environ 24 m² avec une gazinière au bois, une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², une salle d'eau avec WC de plus de 12 m² ainsi qu'une chambre de plus de 15 m² permettant une vie de plain-pied.

A l'étage : le palier dessert trois belle chambres aux volumes généreux (environ 29 m², 26 m² et une de plus de 18 m²) et un wc indépendant.

Au dernier niveau : les combles isolés, d'environ 63 m² bénéficient du double vitrage et de la climatisation. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaire, salle de jeux ou de sport, dressing, bureau ou espace détente.

Prestations :
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible dans toute la maison, puits alimentant la maison en eau, tout à l'égout, fibre optique.

Cette maison pleine d'authenticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement est dans un quartier calme proche de toutes commodités, (écoles) et à 2km à pied, de la gare de Chateau Thierry direction Paris, Gare de l'Est en 55min. La maison est habitable dans l'état mais à besoin de travaux de rénovation pour révéler son potentiel.

Une belle opportunité à découvrir sans tardez !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carla Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 829767524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33316346)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 214 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 880 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Château-Thierry
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    219
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3170.00€ et 4360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    280 000 €
    Maison traditionnelle 214m2 à Château-Thierry
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    Maison traditionnelle 214m2 Château-Thierry

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Château-Thierry (02400).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 214 m², sur un terrain de 880 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 170 € et 4 360 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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