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Exclusivité
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CSF propose cette propriété de 4 pièces à Château-Thierry au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.928640
Propriété
4 pièce(s)
97m2
Iad France - Léa Petit-Imbert vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de maître indépendante édifiée sur un sous-sol total, idéalement située à Château-Thierry, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un lumineux salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée également ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et un second WC.
Au dernier niveau, un grenier aménageable vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose déjà d'équipement récents avec une chaudière à condensation installée il y a seulement 3 ans. Une maison pleine de charme à remettre au goût du jour pour lui redonner tout son éclat.
Jardin plat, clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Puis un garage attenant à la maison.
Une opportunité rare dans un secteur recherché de Château-Thierry !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Petit-Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853 793 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297982)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 921 m2
Informations sur le lot
Localisation : Château-Thierry
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
305
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2670.00€ et 3670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 97m2 Château-Thierry
vente
169 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
