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Ref.856337

Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
144m2

Iad France - Grégory Aiello vous propose : Magnifique maison de Caractère de 144 m² avec un Jardin de plus de 1000 m² à Essômes-sur-MarneA 5 minutes de Château Thierry, et de sa gare direction Paris ligne P. Elle saura vous séduire par son cachet unique et ses prestations de qualité, répartis sur 2 étages, elle offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée, un cellier pratique, une salle à manger conviviale et spacieuse, et un toilettes. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre de vie agréable et confortable. À l'étage, cinq belles chambres, dont une avec dressing, offrent de beaux volumes et une atmosphère cosy. Une salle de bain supplémentaire et un toilettes complètent l'espace nuit. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. À l'extérieur, un jardin arboré de 1137 m², un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées complètent l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère et pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Aiello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051569)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : fuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1137 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Château-Thierry
  • Année de construction : 1899
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 08/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2830.00€ et 3380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 000 €
    Maison 144m2 à Château-Thierry
    En vente
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    Maison 144m2Château-Thierry

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    259 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

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