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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Rouen au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.934072
Maison
5 pièce(s)
101m2
Iad France - Elodie Auvray vous propose : MAISON DE CHARME 101 m² - ROUEN MONT-GARGAN
Située dans le quartier recherché du Mont-Gargan, à quelques minutes de la place Saint-Marc, cette maison en briques de 1930 offre un beau potentiel dans un environnement calme.
Elle se compose d'une véranda chauffée d'environ 20 m², d'une grande cuisine et d'un séjour lumineux avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur Rouen et sa cathédrale.
Au premier étage, vous trouverez une chambre avec parquet ancien et cheminée d'époque, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing.
Le deuxième étage, récemment rénové, propose deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux.
Un grand garage et une vaste cave complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement tout son potentiel.
Proche des transports en commun (ligne 20 - arrêt Annie de Pène), écoles et commerces.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 894346279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317337)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 455 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rouen
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
207
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1420.00€ et 1990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 101m2 Rouen
vente
210 000 €*
Publiée le 03/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Rouen (76000).
Cette maison offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 455 m².
Ce bien compte 5 pièces.
Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 1 990 € par an.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.