76000 - ROUEN - QUARTIER OUEST - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 94.0 M² -JARDIN

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Rouen, offrant un cadre de vie paisible et convivial proche des transports, commerces et écoles.
Cette maison de 94.0 m² (85m² carrez) répartie sur trois niveaux saura vous séduire par son caractère et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour salon exposé ouest, offrant un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine équipée et aménagée complète cet espace de vie convivial et fonctionnel.
Un espace buanderie et WC.
À l'étage, deux chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire pour accueillir toute la famille et une salle de douche récente.
Les combles aménagées sont réparties en deux chambres de 16 m² et 10,5 m².

Cave de 30 m²
Belle terrasse en bois et jardin privatif.
Chauffage individuel- chaudière gaz bien entretenue
Volets roulants
Taxe foncière de 1000 €

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au potentiel remarquable, idéale pour une famille en quête de quiétude et de confort.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.
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