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CSF propose ce duplex de 3 pièces à Lille au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.919977
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Iad France - Clement Hersin vous propose : Superbe Appartement Duplex 3 pièces avec Balcon - Lille / Lomme
Idéalement situé a 200 mètre d'EURATECHNOLOGIE, ce magnifique appartement duplex inversé de 67 m² offre un espace de vie exceptionnel sur deux niveaux. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation rare et recherchée.
Au premier niveau, vous découvrirez deux chambres, de 11 m² et 10 m² respectivement. La salle d'eau moderne est pratique et fonctionnelle. Un WC séparé ajoute au confort de ce bien unique.
Au second niveau, un bel espace de vie comprenant le séjour et sa cuisine ouverte équipée et aménagée, pour plus de convivialité. Le balcon de 3.4 m² offre un coin extérieur parfait pour profiter de la lumière naturelle.
L'appartement récent de 2015 est en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux.
Pour votre véhicule, une place de parking est incluse, offrant praticité et sécurité dans ce quartier animé de Lille.
Venez découvrir ce superbe appartement duplex, rare sur le marché, Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Hersin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 928871375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317449)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1548 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 67m2 Lille
vente
275 000 €*
Publiée le 03/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59000).
Ce duplex offre une surface habitable de 67 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 548 € par an, soit environ 129 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.