Iad France - Kévin Samiez vous propose : RARE OPPORTUNITÉ - PLATEAU BRUT DE 143 m² AVEC FORT POTENTIEL DE VALORISATION !

Découvrez ce plateau de 143 m² aux volumes remarquables, dans un immeuble à réhabiliter.

Offrant une liberté d'aménagement totale, ce bien rare séduira les amateurs de projets sur mesure comme les investisseurs en quête d'un actif à fort potentiel de valorisation, dans un emplacement premium.

Points forts :
- Proximité immédiate des commerces, transports et vie culturelle à deux pas.
- Surface entièrement modulable, à aménager selon vos envies : logement coliving, loft, résidence principale, etc.
- Jardin privé, comprenant aussi un patio, une véritable exception en plein centre-ville.
- Permis de construire en cours d'instruction, permettant une mise en oeuvre rapide de votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33198921)