Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison de caractère avec jardin à Charleville-Mézières

À Charleville-Mézières, avenue Charles de Gaulle, maison d'habitation de 148 m² environ, située sur une parcelle d'environ 230 m².

Dès l'entrée, la maison donne le ton avec ses carreaux de ciment, son bel escalier bois et ses volumes d'époque.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC, une cuisine équipée, ainsi qu'un double salon séjour. Cet espace de vie conserve tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures au plafond, belle hauteur sous plafond et cheminées d'époque.

Dans la continuité, une véranda prolonge la maison sur l'arrière. Elle apporte un espace lumineux supplémentaire et donne directement accès au jardin.

Au premier étage, le palier dessert un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une chambre, une grande salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un cagibi pouvant servir d'espace buanderie.

Au deuxième étage, on retrouve un cagibi, une chambre, ainsi qu'un grenier aménageable. Cet espace permet d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace indépendant selon les besoins.

La maison dispose également d'une cave, d'une remise et d'un jardin clos à l'arrière avec cabanon. L'extérieur est arboré et offre un espace agréable à réaménager selon les envies.

Côté technique : double vitrage PVC, volets électriques, chauffage gaz avec chaudière Frisquet, fosse septique. Taxe foncière : 1 800 €.

Maison ancienne avec beaucoup de cachet, idéale pour des acquéreurs sensibles aux volumes, aux parquets, aux moulures et aux éléments d'origine

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33312577)