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CSF propose cette villa de 7 pièces à La Cadière-d'Azur au prix de 1 690 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.924518
Villa
7 pièce(s)
4 chambre(s)
270m2
Iad France - Anais Navarrete vous propose : Villa d'exception au cOEur d'un environnement privilégié - La Cadière-d'Azur
À quelques minutes du village de La Cadière-d'Azur et des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette superbe propriété d'environ 270 m² entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité.
La partie nuit propose trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, dont une magnifique suite parentale pensée pour un confort optimal.
Cette villa réserve également de beaux espaces complémentaires qui sauront répondre à de nombreux projets de vie : salle de cinéma, pièce polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire, dressing, et espaces de rangement.
À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², la propriété offre une agréable terrasse, une cuisine d'été, une piscine, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces dédiés à la détente.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : résidence sécurisée, système d'alarme avec vidéosurveillance, fibre optique, garage et nombreux stationnements complètent cet ensemble de qualité.
Un atout rare : un permis déjà accordé permet une extension d'environ 50 m² supplémentaires, offrant encore davantage de potentiel à cette propriété.
Une villa élégante où confort, modernité et douceur de vivre se rencontrent.
Pour découvrir tout son potentiel et ses prestations, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304408)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 270 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1525 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Cadière-d'Azur
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1180.00€ et 1670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 270m2 La Cadière-d'Azur
vente
1 690 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Cadière-d'Azur (83740).
Cette villa offre une surface habitable de 270 m², sur un terrain de 1525 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 1 690 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 126 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 670 € par an.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.