Iad France - Lucie Pollart vous propose : Empruntez son petit chemin au cOEur des vignes et découvrez cette charmante maison en pierre nichée dans un véritable écrin de verdure, où calme et nature se rencontrent : coup de cOEur assuré !

D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison de plain-pied est aujourd'hui organisée en deux logements distincts, une configuration qui offre de nombreuses possibilités. Facilement réunissables, les espaces permettent d'envisager une belle maison familiale avec un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, trois belles chambres, un bureau ainsi qu'une buanderie, tout en préservant le charme authentique de la bâtisse.

Implantée sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1 300 m², la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les vignes et les oliviers, dans un environnement paisible et préservé. Vous profiterez également d'une piscine hors sol, de plusieurs espaces de stationnement ainsi que d'un espace plus intimiste à l'arrière de la maison, idéal pour créer un jardin, un terrain de jeux ou un agréable coin détente.

En rez-de-jardin, de beaux volumes viennent compléter l'ensemble avec un double garage, une cave et plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités : espaces supplémentaires, espace de télétravail, atelier, salle de jeux ou encore pièce dédiée à une activité professionnelle.

Un lieu rare et authentique, idéal pour les amoureux de campagne, de pierre et de tranquillité, offrant un beau potentiel d'évolution dans un cadre privilégié.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305275)