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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Le Blanc-Mesnil au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1956273 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Yann Romand vous propose : QUARTIER CENTRE GARE- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! À MOINS DE 10 MIN A PIED DE LA GARE RER B LE BLANC MESNIL.
Située dans un quartier calme et proche des écoles maternelle et primaire ainsi que du centre-ville cette maison familiale offre de très belle prestations pour vous séduire.

Cette maison de 120 m² édifiée sur un terrain de 372 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 34 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres dont une chambre parentale de 17,5 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc.
Le sous-sol total d'environ 70 m² dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un espace atelier et permet de stationner 2 véhicules.

Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin très bien entretenu situé à l'arrière de la maison. Vous aurez la possibilité de garer une voiture supplémentaire sur la partie avant.

Les + : le bien est équipé en climatisation réversible, double vitrage, maison parfaitement entretenue et sans travaux.

Si vous souhaitez devenir propriétaire d'une jolie maison familiale idéalement située, contactez moi et organisons une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32219467)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 372 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Blanc-Mesnil
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970.00€ et 2730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 000 €
    Maison traditionnelle 120m2 à Le Blanc-Mesnil
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    Maison traditionnelle 120m2 Le Blanc-Mesnil

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Blanc-Mesnil (93150).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 372 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.