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CSF propose cette maison longère de 7 pièces à Allaire au prix de 272 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1961719 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison longère
7 pièce(s)
5 chambre(s)
154m2

Iad France - Laetitia Arzur vous propose :
* LONGERE AVEC BEAUCOUP DE CHARME *

Bienvenue à Allaire, dans cette charmante maison de campagne à fort potentiel, située dans un environnement calme. Avec ses 154 m² habitables répartis sur 2 étages, cette maison offre un espace de vie chaleureux et authentique.

Au rez-de-chaussée,
- 1 séjour de 34 m²
- 1 cuisine de 28 m² aménagée et équipée
- 1 chambre de 11 m²
- 1 chambre de 12 m²
- 1 wc

À l'étage,
- 1 palier de 7 m²
- 3 chambres de 12 m², 10 m² et 9 m².
- débarras de 3.50 m²
- 1 salle de bain
- 1 wc
- 2 pièces l'une de 7 m² et l'autre 9 m²
- 1 salle d'eau avec wc

A l'extérieur,
- 1 terrain de 2540 m²
- 1 garage de 100 m² sur dalle béton avec fosse de vidange équipé en 380v
- 1 dépendance 14 m²

- Chauffage : fioul et bois (2 cheminées ouvertes)
- Ouvertures : bois double vitrage
- Fosse septique conforme
- Terrain clos

Située plein sud, cette maison vous offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

- Béganne : 4 km
- Allaire : 4 km
- Redon : 10 km
- Plages : 30 minutes

Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32253256)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2540 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Allaire
Année de construction : 1914

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3180.00€ et 4350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    272 500 €
    Maison longère 154m2 à Allaire
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    Maison longère 154m2 Allaire

    vente
    272 500 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Allaire (56350).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 2540 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 272 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 438 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 180 € et 4 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1914.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.