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CSF propose cette maison ancienne de 7 pièces à Moissy-Cramayel au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1901279 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison ancienne
7 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2

Iad France - Karen Logan vous propose : ? Charmante maison ancienne de 190 m² avec grand préau et garage double - Moissy-Cramayel (50 km au sud de Paris) ?

Située à Moissy-Cramayel, cette belle maison ancienne d'environ 190 m² au sol (7 pièces) séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une spacieuse salle à manger et une cuisine équipée. Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 35 m² au sol, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Un grenier d'environ 90 m², entièrement aménageable, laisse libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs.

Implantée sur une parcelle de 1 158 m², la propriété offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Elle dispose également d'un grand préau et d'un garage double. L'allée d'accès avec portail est en copropriété, tandis que la maison reste totalement indépendante.

Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur DAIKIN, de la fibre optique, et bénéficie d'une toiture entièrement refaite il y a quelques années (facture à l'appui).

? Une maison pleine de charme qui saura séduire les amateurs d'ancien à la recherche d'un bien spacieux et évolutif, à seulement 50 km au sud de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32402200)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1158 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Moissy-Cramayel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2610.00€ et 3600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    420 000 €
    Maison ancienne 180m2 à Moissy-Cramayel
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    Maison ancienne 180m2 Moissy-Cramayel

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moissy-Cramayel (77550).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 1158 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 610 € et 3 600 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.