Iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : * En exclusivité Maison plain-pied 4 pièces Aureilhan *

Cette maison individuelle de plain-pied construite en 1985 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel proches de toutes les commodités

D'une surface habitable de 90 m², elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine de marque italienne entièrement équipée en 2010 avec électroménager de qualité et hotte professionnelle, mais également de trois chambres dont 2 avec grand placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La maison bénéficie d'équipements récents et soignés :

Poêle à granulés (2019), VMC (2025), Cumulus 200 L neuf (février 2026) Isolation des combles soufflée (2015)

Double vitrage, portail électrique, Système d'alarme

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique électrique ainsi que d'une véranda de 25 m² idéale pour prolonger les saisons.

Un garage avec porte motorisée, ainsi qu'une dépendance (arrière cuisine) complètent ce bien.

Maison saine, très bien entretenue, sans gros travaux à prévoir.
Idéale pour une famille ou un couple recherchant un bien clé en main à proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297498)