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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Aureilhan au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.871924

Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2

Iad France - Claire Dompnier vous propose : Découvrez cette jolie maison de ville située à Aureilhan, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine indépendante et un WC séparé ainsi qu'une chambre pouvant être transformée en bureau.

À l'étage se trouvent 3 belles chambres, dont une avec dressing, offrant un espace nuit très confortable ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne.

La maison dispose d'un petit jardin, avec pergola et cabanon, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison vous assure confort et praticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dompnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 992791798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208258)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 163 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Aureilhan
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    230 000 €
    Maison de ville 118m2 à Aureilhan
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    Maison de ville 118m2 Aureilhan

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

    I@D FRANCE
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