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Ref.202457
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
A vendre en EXCLUSIVITE, maison sur AUREILHAN F3 sur un terrain de plus de 1000 m² avec dépendances et sous-sol de 50m².
Maison charmante composée d'une entrée desservant la cuisine équipée et le grand-sol, d'un salon lumineux exposé plein sud avec un poele à bois installé récemment.
Le coin nuit sera composé de 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Vous pourrez profiter d'un garage et de dépendances accolées à la maison d'environ 65 m².
Le grand terrain vous offrira la possibilité de faire votre jardin, d'installer une piscine et vous profiter d'un puits avec moto-pompe.
Un ravalement de la façade sera à prévoir avec une isolation extérieure afin de compléter les autres travaux déjà effectués sur la maison : double vitrage, poele à bois, electricité aux normes.
Contactez-moi pour plus de renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny, 65000 TARBES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°920253382.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1125 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Aureilhan
- Année de construction : 1933
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
356
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1992.00€ et 2696.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 70m2Aureilhan
vente
159 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
