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CSF propose cette maison de 4 pièces à Champs-sur-Marne au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.930425
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2
Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Située à 8mn en Bus de la gare de Noisy-Champs RER A et du futur métro ligne 16, située à 12mn en bus de la gare de Chelles-Gournay
Maison non mitoyenne de type meulière sur un terrain de 334 m² avec abris de jardin
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
* un garage avec porte motorisée
* une cuisine d'été / buanderie (ou chambre d'ado)
* une salle d'eau avec douche et WC
* une véranda
Au 1er étage :
* une entrée
* une cuisine américaine récente entièrement équipée
* un salon
* un WC
Au 2ème étage :
* 2 chambres
* une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC rénovée récemment
Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques avec centralisation
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297926)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 335 m2
Informations sur le lot
Localisation : Champs-sur-Marne
Année de construction : 1952
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
158
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1230.00€ et 1720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 83m2 Champs-sur-Marne
vente
389 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
