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CSF propose cette maison de 4 pièces à Paron au prix de 139 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980823 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2

Iad France - David Damour vous propose : Maison de plain-pied surélevée de 4 pièces à Paron : 81,4 m² sur un terrain de 330 m²

Découvrez cette agréable maison individuelle, située dans la commune recherchée de Paron (89100), aux portes de Sens. Édifiée sur un sous-sol total et bénéficiant d'une belle exposition Sud, ce bien de 81,4 m² habitables sur un terrain clos de 330 m² est en bon état et ne nécessite pas de travaux, une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

Un plain-pied surélevé lumineux et fonctionnel

- Entrée : 2,32 m²
- Séjour : 18,55 m²
- Salon : 14,05 m²
- Cuisine américaine aménagée et équipée : 7,63 m² ouverte sur l'espace de vie, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et de rangements
- Chambre 1 : 11,19 m²
- Chambre 2 : 10,90 m²
- Salle de bain avec douche + baignoire : 7,54 m² comprenant douche et vasque simple
- WC séparé

Extérieurs et prestations

- Terrain clos, 330 m² de jardin, terrasse et place de parking
- Sous-sol total offrant de très nombreuses possibilités de stockage et de rangement
- Chauffage individuel par pompe à chaleur avec splits
- Climatisation intégrée par les splits
- Double vitrage sur 80 % du bien
- Raccordements : fibre optique et tout-à-l'égout
- Exposition Sud pour une belle luminosité toute la journée

Ce bien, libre de toute occupation, séduira par son emplacement recherché à Paron, son confort de plain-pied surélevé, ses volumes agréables et sa performance énergétique. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606295)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 330 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paron
Année de construction : 1935

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    139 500 €
    Maison 81m2 à Paron
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    Maison 81m2 Paron

    vente
    139 500 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paron (89100).
    Cette maison offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 330 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 139 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1935.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.