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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Wasquehal au prix de 459 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.930120 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2

Iad France - Saskia Dupré vous propose : MAISON MITOYENNE - SEMI PLAIN PIED - PROCHE GOLF, TRAM et METRO - 4 CHAMBRES - 2 SDB - JARDIN - CAVE

Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale, véritable cocon, à l'environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités.

La maison totalise une surface habitable d'environ 128 m² se découpant comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée avec wc, chambre 1 de 12 m² avec rangements et sa salle de douche, cuisine-salon-salle à manger d'environ 44 m². Le salon se situe côté jardin qui lui même totalise une surface d'environ 190 m² dont une terrasse de 16 m².

1er étage : salle de bains de 11 m² (avec machines), chambre 2 côté jardin de 15 m²

2ème étage : chambre 3 de 12 m² et chambre 4 de 11 m² (Loi Carrez / 13.50 m² au sol).

Cave. TAE. Double vitrage. Volets roulants. Fibre. Extension, électricité et plomberie réalisés en 2019. Chauffage au gaz. Ballon d'eau chaude pour les 2 salles de bains. DPE D / D. Taxe foncière : 1007€ / an. Consommation électricité + gaz : env 2200€ / an. Box à vélos en fond d'impasse. Stationnement facile.

Les + :
- Localisation (10 min à pied du centre ville / 3 min à pied du tram et 6 min du métro / 7 min en voiture du golf)
- Maison familiale à la décoration soignée
- Maison lumineuse
- Maison semi plain pied
- Environnement calme et arboré, jolie rue en impasse
- Possibilité de louer un garage à proximité

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298068)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 271 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wasquehal

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2430.00€ et 3350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    459 000 €
    Maison 128m2 à Wasquehal
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    Maison 128m2 Wasquehal

    vente
    459 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wasquehal (59290).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 271 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 459 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 430 € et 3 350 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.