- 5
- 146
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Plouguenast-Langast au prix de 246 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.931459
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2
Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison traditionnelle, idéalement située à Plouguenast, ayant fait l'objet de nombreux travaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un vaste salon / séjour, équipée d'un poêle à pellets. On y trouve également un bureau, un WC séparé, une salle de bains, ainsi qu'une chambre.
À l'étage, un espace mezzanine, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol complet, compartimenté, offre une chaufferie, d'anciens bureaux ainsi qu'un WC. Ces espaces sont idéaux pour accueillir vos activités ou basculer à nouveau sur une fonction de garage.
Terrain.
La commune de Plouguenast dispose de nombreuses commodités et services : écoles primaires, collège, cinéma, hypermarché avec pompes à carburant, dentiste, médecin, pharmacie, boulangerie, boucher, coiffeurs, artisans, garagiste, banques, gendarmerie, etc. Pour encore plus de commodités et de services, vous êtes à seulement 10 minutes de Loudéac (accès RN164), 25 minutes de Lamballe et 30 minutes de Pontivy et Saint-Brieuc.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246500 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298199)
* 237 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plouguenast-Langast
Année de construction : 1982
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
231
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3188.00€ et 4314.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 135m2 Plouguenast-Langast
vente
246 500 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Plouguenast-Langast (22150).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 900 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 246 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 488 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 237 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 188 € et 4 314 € par an.
Ce bien a été construit en 1982.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.