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CSF propose cette maison de 6 pièces à Soustons au prix de 849 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931501 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
190m2

Iad France - Marina Courant vous propose : Maison contemporaine - 3 chambres dont 1 suite parentale - Piscine chauffée - Sud Landes
Dans un environnement calme et recherché, prestations haut de gamme, pensée pour le confort, la lumière et la vie en intérieur / extérieur.
Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, avec piscine chauffée et cuisine d'été.
Description détaillée
Pièce de vie de 90 m², baignée de lumière
Cuisine aménagée haut de gamme
Cellier / buanderie attenant
2 WC

Nuit
3 chambres, dont 1 suite parentale
Possibilité d'aménager une 4e chambre selon besoins

Extérieurs & prestations premium
Grande terrasse en composite
Cuisine d'été
Espace détente
Garage + 4 places de stationnement

Piscine & équipements
Piscine chauffée 3,5 × 8,5 m
Traitement par électrolyse
Volet de sécurité immergé

Performances & charges
DPE : C (chaudière gaz à ventouse De dietrich)
Gaz : env. 800 € / an
Électricité : env. 90 € / mois
Taxe foncière : 2 000 € / an
Panneaux solaires : rendement 600 € / an

Atouts clés
Maison récente - RT 2012
Confort thermique optimal (plancher chauffant + bi-énergie)
Extérieurs parfaitement aménagés
Prestations premium et matériaux qualitatifs
Potentiel locatif saisonnier très intéressant

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Courant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790723324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298226)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Soustons
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1314.00€ et 1778.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    849 000 €
    Maison 190m2 à Soustons
    En vente
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    Maison 190m2 Soustons

    vente
    849 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Soustons (40140).
    Cette maison offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 800 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 849 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 314 € et 1 778 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.