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CSF propose cette maison de 4 pièces à Soustons au prix de 359 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223763 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

Réservez votre visite le Mercredi 05 Août !
Maxime et Jennifer, vous présentent cette charmante maison de 85 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché de Soustons, à proximité des commodités.

Elle offre une agréable pièce de vie ouverte sur un jardin intimiste sans vis-à-vis, trois chambres avec rangements, deux salles d'eau et un spacieux garage, alliant confort et fonctionnalité.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

Vous aussi, vendez votre bien autrement avec Maxime et Jennifer, Landes & Pays Basque !
Estimation, rendez-vous de découverte et visite sans engagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Silvestri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CANNES sous le n°810714162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 345 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.32 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 350 m2
Informations sur le lot
Localisation : Soustons
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 350 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    359 900 €
    Maison 84m2 à Soustons
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    Maison 84m2 Soustons

    vente
    359 900 €*
    Publiée le 04/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Soustons (40140).
    Cette maison offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 350 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 359 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.32 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 345 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 700 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par an, soit environ 29 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.