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CSF propose cette maison de 4 pièces à Bray-sur-Seine au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.930943
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Timothée Léonard vous propose : ? Magnifique maison de 100 m² avec 3 chambres et bureau à Bray-sur-Seine

Découvrez cette charmante maison familiale située dans un environnement calme et agréable à Bray-sur-Seine, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

D'une surface habitable d'environ 100 m², elle offre de beaux espaces lumineux et fonctionnels :

? Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
Un séjour lumineux et convivial
Une cuisine équipée et fonctionnelle
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une buanderie / cellier pratique
Un garage attenant

? À l'étage :

2 belles chambres
Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
Une salle d'eau
Un WC indépendant

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin permettant de partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité.

? Située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison combine parfaitement confort de vie, espace et sérénité.

? Les + :
? 3 chambres + bureau
? 2 salles d'eau
? Garage
? Jardin
? Secteur calme

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298247)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Bray-sur-Seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1918.00€ et 2594.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    240 000 €
    Maison 100m2 à Bray-sur-Seine
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    Maison 100m2 Bray-sur-Seine

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bray-sur-Seine (77480).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 918 € et 2 594 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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