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CSF propose cette propriété de 8 pièces à Saint-Mars-du-Désert au prix de 500 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.886685 · Mis à jour le 13/07/2026
Propriété
8 pièce(s)
5 chambre(s)
193m2

Iad France - Marie Lamy vous propose : SAINT-MARS-DE-DÉSERT - PROPRIÉTÉ - 2 MAISONS - ENVIRONNEMENT CALME - GRAND TERRAIN

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé au calme, à proximité du bourg de Saint-Mars-de-Désert, offrant un fort potentiel familial ou locatif.

Il se compose d'une maison principale de 124 m², comprenant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres et une salle de bains.

Une seconde maison de 69 m², à rénover, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (logement indépendant, locatif, projet familial).

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 7 435 m², dont une partie boisée, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

Côté extérieur, vous bénéficierez également d'une terrasse, de deux garages et d'une dépendance.

Un bien rare par son volume et son potentiel, idéal pour les amoureux de nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928024140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290910)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 193 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 7435 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Mars-du-Désert
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870.00€ et 2590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    500 000 €
    Propriété 193m2 à Saint-Mars-du-Désert
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Propriété 193m2 Saint-Mars-du-Désert

    vente
    500 000 €*
    Publiée le 29/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Mars-du-Désert (44850).
    Cette propriété offre une surface habitable de 193 m², sur un terrain de 7435 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 500 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 870 € et 2 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.