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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Le Boulou au prix de 153 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.929447
Maison de village
4 pièce(s)
4 chambre(s)
80m2
Iad France - Brigitte Descalzi vous propose : Maison de village lumineuse TYPE 4 avec 3 chambres, 1 mezzanine, 1 pièce supplémentaire pour enfant ou rangement - CAVE - à proximité immédiate du marché et des commodités du village « LE BOULOU »
PREMIER ÉTAGE : Pièce de vie d'environ 38 m² réunissant avec Clim Réversible
. Séjour
. Salle à Manger
. Cuisine ouverte dans une ambiance lumineuse et accueillante.
. Au même niveau UNE CHAMBRE de 11 m² env. ainsi qu'un WC indépendant.
DEUXIÈME ÉTAGE : l'espace nuit offre :
oDeux chambres avec placards,
oUne pièce complémentaire modulable, pour du rangement ou un enfant
oUne mezzanine apportant un espace supplémentaire
oUne salle d'eau avec WC
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une grande CAVE d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, un véritable atout dans le secteur.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
Située dans le cOEur de ville dans un environnement calme et agréable, cette maison permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du Vallespir.
Une maison fonctionnelle et lumineuse Pensée pour une vie de famille confortable
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE VOUS PLACE :
oÀ environ 15 minutes de l'ESPAGNE,
oÀ 30 minutes des PLAGES et de PERPIGNAN
oÀ quelques minutes seulement du massif des Albères.
Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet familial au soleil ET pourquoi pas de l'investissement LOCATIF.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291562)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Le Boulou
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1301.00€ et 1761.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 80m2 Le Boulou
vente
153 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
