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A propos de
Ref.207376
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2
LE BOULOU – Maison de village 4 pièces – Centre-ville – Quartier calme
En plein cœur du Boulou, à proximité immédiate des commerces et située dans un environnement calme à deux pas de l'église, découvrez cette charmante maison de village élevée sur 2 étages.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée :
Spacieuse cuisine équipée de 23 m², cellier et WC indépendant.
1er étage :
Salon / salle à manger lumineux de 26 m² ouvrant sur une agréable terrasse.
2ème étage :
2 chambres (10 m² avec placard et 9 m²) ainsi qu'une salle de bain de 6,5 m² équipée d'une douche neuve, meuble vasque et WC.
Parquet entièrement neuf sur cet étage.
En complément :
Cave en sous-sol.
Deux accès indépendants : entrée par la cuisine et entrée par la terrasse du séjour.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 49 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Le Boulou
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1715.00€ et 2321.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 82m2Le Boulou
vente
125 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
