Iad France - Magali Maucotel vous propose : Maison familiale à Clamart idéalement située dans le quartier des jardins, à proximité de la forêt.

Au rez-de-chaussée, entrée sur une double pièce de vie de 50 m² avec son espace cuisine aménagée, équipée, ainsi qu'une salle à manger séparée. Vie de plain-pied grâce à sa chambre parentale avec sa salle de bain, wc. Une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau, wc, complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert une seconde chambre parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau, wc, ainsi que 2 autres chambres offrant une grande fonctionnalité.

Les extérieurs se composent d'une grande cour avec carport, une terrasse avec des espaces arborés offrant un lieu paisible où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un bel atout dans le jardin avec une pièce annexe aménagée en salle de sport ou pouvant être utilisée en bureau ou espace indépendant, ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement.

Maison en excellent état, parfaitement entretenue, prête à vivre, sans travaux à prévoir. Cadre de vie privilégié, alliant calme, espace, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison où il ne vous restera qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel.

- Ecoles maternelle / élémentaire / collège / lycée

- Forêt Domaniale, Piscine, gymnase.

- Accessibilité vers Paris et principaux pôles d'activités par les transports ultra desservis Tramway T6 (liaison rapide vers Chatillon / Velizy / Viroflay-Rive Droite )

Le Tram T10 relie Antony à Clamart, en 20 minutes, en passant par Châtenay-Malabry et Le Plessis-Robinson.

Bus lignes 189 et 190
( liaison rapide vers les stations de métro 13 Chatillon / Montrouge / Malakoff / Gare Issy les Moulineaux)
Gare de Clamart permettant de rejoindre PARIS MONTPARNASSE en moins de 10 minutes.
Bus, ClamiBus, Clam'Express, train ou tramway, la Ville de Clamart est accessible par différents modes de transport.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Visite virtuelle disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284176)