Iad France - Joanne Feng vous propose : Située dans le quartier recherché du Petit-Clamart, au calme et à proximité des écoles, commerces et transports (bus et tramway T6 à 5 minutes à pied), cette maison familiale sur 3 niveaux offre plus de 210 m² de surfaces utiles sur un terrain de 379 m².

o 70 m² habitables au rez-de-chaussée surélevé : cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains et WC séparés.
o Combles aménageables de plus de 70 m² : possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
o Rez-de-jardin d'environ 70 m² avec garage indépendant, hauteur sous plafond supérieure à 2,20 m, comprenant une grande chambre avec fenêtre sur le jardin ainsi qu'un espace modulable pouvant accueillir un studio, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace télétravail grâce à son entrée indépendante.
Chauffage au fioul. Faible taxe foncière : 1 360 €.
Terrasse / jardin
Stationnement pour 2 voitures
Maison à fort potentiel après rénovation, idéale pour une famille ou un investisseur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT G indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33262140)