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CSF propose cette maison de 7 pièces à Clamart au prix de 670 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.909140
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
173m2
Iad France - Charles Baumont vous propose : Une terrasse suspendue, du calme et des volumes
Au cOEur d'un secteur paisible du Petit Clamart, cette propriété de 175 m² (plus de 200 m² au sol) est un lieu de vie pensé pour ceux qui cherchent avant tout de l'air, de la lumière et de la sérénité.
Au premier étage, imaginez une pièce de vie baignée de soleil où cuisine et séjour s'effacent devant une immense terrasse de 70 m². C'est ici que tout se passe : les petits-déjeuners face au jardin, les déjeuners prolongés entre amis et les soirées d'été à l'abri des regards. Cet espace de réception extérieur, rare et spectaculaire, devient naturellement le prolongement de votre salon.
La maison cultive cet équilibre entre moments partagés et intimité retrouvée. Avec 5 chambres réparties sur les niveaux, dont une suite parentale, chacun dispose de son propre refuge.
Le rez-de-chaussée offre quant à lui une flexibilité totale : une vaste pièce de 30 m² attend vos projets, qu'il s'agisse d'une salle de sport, d'un atelier d'artiste ou d'un espace de télétravail parfaitement au calme.
À l'extérieur, le petit jardin et son arbre à kiwis apportent une touche de poésie à cet ensemble soigné. Un garage double vient parfaire le confort de cette maison saine et économe (DPE C), où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
A visiter sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Baumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 521113555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204355)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 215 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Clamart
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
142
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2000.00€ et 2790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 173m2Clamart
vente
670 000 €*
Publiée le 12/05/2026
I@D FRANCE
