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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Nice au prix de 3 645 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.928558

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
200m2

Iad France - Mehdi Irbad vous propose : 06300 NICE - MAISON 9 PIÈCES 4 CHAMBRES AVEC VUE SUR ST JEAN CAP FERRAT - TERRAIN 1800 m² -MONT BORON -
I@D France, 1er Réseau immobilier de France vous propose dans un quartier recherché sur une parcelle de 1 800 m² cette maison historique CALME en lotissement avec de beaux volumes et des travaux à prévoir.
La maison d'une superficie de 200 m² se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour avec sa CHEMINÉE donnant sur sa TERRASSE et son JARDIN, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres avec espaces de rangement, d'une salle de bains, d une salle d'eau et de 2 WC séparés.
La maison dispose d'un atelier (possibilité de chambres) et d'une dépendance dans son JARDIN.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Irbad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 823317307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284756)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1800 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nice
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    253
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/08/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3010.00€ et 4110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    3 645 000 €
    Maison traditionnelle 200m2 à Nice
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    Maison traditionnelle 200m2 Nice

    vente
    3 645 000 €*
    Publiée le 28/05/2026

    I@D FRANCE
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