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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Le Barcarès au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.927117
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2
Iad France - Alexia Bache vous propose : - LE BARCARÈS - APPARTEMENT DE 29 m² VENDU MEUBLÉ - 1 CHAMBRE - BELLE TERRASSE DE 9 m² - 1 ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - PISCINE - GARDIEN - PARKING -
Idéal pour avoir un pied-à-terre à 300 mètres de la plage, ou bien pour un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous ! Vous bénéficiez d'un cadre idéal dans cette résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, accès piscine, et places de parking.
Il est agencé comme suit :
- 1 entrée
- 1 chambre avec placard
- 1 salle d'eau refaite en 2022
- 1 séjour de près de 17 m² avec climatisation réversible, comprenant un espace salon / coin télé et un espace cuisine avec table à manger
Pour sublimer le tout vous bénéficierez d'une belle terrasse de 9 m² avec vue dégagée pour profiter d'un petit déjeuner au soleil levant. La grande baie vitrée vous permet de profiter de ce beau panorama tout au long de la journée.
Cet appartement est vendu entièrement meublé, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Informations clés :
- Surfaces : 29 m² habitables + 9 m² de terrasse
- Étage : 1er sur 4 avec ascenseur
- Chauffage : individuel - énergie : électricité
- Taxe foncière : 800€ / an
- Menuiseries alu double vitrage
- Split dans la pièce de vie
- Volets électriques dans le séjour
Informations copropriété :
- Charges de copropriété : environ 280€ par trimestre incluant l'eau
- Résidence sécurisée
- Gardien résidant sur place
- Local vélo
- Piscine privative au 1er étage, exclusivement réservée aux résidents de la copropriété
- Construction 1993
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Le Barcarès et ses alentours.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33278844)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Barcarès
Année de construction : 1993
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 93
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1120 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
133
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 466.00€ et 630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 29m2 Le Barcarès
vente
115 000 €*
Publiée le 27/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Barcarès (66420).
Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 466 € et 630 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 120 € par an, soit environ 93 € par mois, pour une copropriété de 93 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1993.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.