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CSF propose cette maison de village de 9 pièces à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt au prix de 293 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.926406
Maison de village
9 pièce(s)
5 chambre(s)
251m2
Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : MAISON DE VILLAGE
Amateurs de maisons de caractère, vous serez charmés.
À Port-Sainte-Foy, proche des écoles, des commerces et de la gare, découvrez cette charmante maison de village aux 5 chambres.
La maison de plus 250 m² est ancienne et spacieuse. Les sols et les cheminées sont d'origine, les portes patinées et pourtant la maison offre tout le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une très jolie entrée dessert deux salons, une large cuisine dînatoire de 35 m², une salle d'eau et un espace bureau.
À l'étage se trouve 3 chambres de belle taille, un dressing, une salle de bain, une grande buanderie-lingerie si pratique et un grand espace supplémentaire pour du stockage ou une salle de jeu, ou tout autre projet.
Au dernier étage, l'ancien grenier est devenu une très jolie chambre à la charpente apparente. Une petite chambre d'enfants et une salle d'eau complètent l'étage et permettent de loger les enfants et petits-enfants confortablement.
Et le jardin. il est d'un charme fou. Des coins et des recoins, des murets en pierre, une salle-à-manger d'été, une autre terrasse couverte, un garage. Cette maison a tout pour vous plaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33276429)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 251 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 363 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
164
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3590.00€ et 4890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de village 251m2 Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
vente
293 000 €*
Publiée le 26/05/2026
I@D FRANCE
