- 2
- 56
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Montrond-les-Bains au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.910371
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2
Iad France - Corinne Hospital vous propose : MONTROND-LES-BAINS - SECTEUR RÉSIDENTIEL PRISÉ
Le confort d'une maison neuve... déjà construite, sans les contraintes de la construction
Maison contemporaine de 2019 - 108 m² habitables - Terrain clos et paysagé de 634 m²
Située dans un environnement calme et recherché, en impasse, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison contemporaine de 2019 séduira par la qualité de ses prestations, son confort moderne et son état irréprochable.
Elle offre tous les avantages du neuf, sans les délais ni les contraintes liés à une construction, tout en bénéficiant encore des garanties dommages-ouvrage et décennale, un véritable atout pour acheter en toute sérénité.
Édifiée sur une parcelle entièrement close, aménagée et arborée de 634 m², elle développe 108 m² habitables parfaitement agencés.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 52 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées en aluminium, offrant un accès direct à une vaste terrasse réalisée avec des matériaux de qualité.
La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour une ambiance conviviale et élégante.
Côté nuit
3 chambres
1 espace bureau idéal pour le télétravail
1 salle d'eau
1 WC séparé
Prestations & confort
Chauffage au sol gaz
Climatisation réversible
Poêle à gaz
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants aluminium
Isolation des combles récente
Interphone / visiophone
Tout-à-l'égout
Extérieurs
Coté jardin, vous profiterez :
d'une piscine
d'un terrain de pétanque
d'un abri de jardin
de deux stores bannes coffres motorisés
Un garage attenant permettant le stationnement d'un véhicule complète ce bien rare sur le secteur.
Informations complémentaires
Taxe foncière : 943 €
Maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Maison proposée par Corinne Hospital
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 398853697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33273715)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 634 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montrond-les-Bains
Année de construction : 2019
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 150 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 906.00€ et 1225.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 108m2 Montrond-les-Bains
vente
375 000 €*
Publiée le 25/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montrond-les-Bains (42210).
Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 634 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 906 € et 1 225 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par an, soit environ 13 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2019.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.