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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Montrond-les-Bains au prix de 176 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2018027
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
Iad France - Fanny Fayard vous propose : Maison 60 m² - 2 studios indépendants - Idéal investissement - Construction 2020 !
À vendre, maison d'environ 60 m² divisée en deux studios indépendants sur une parcelle de 370 m², idéale pour un investissement locatif ou un projet mixte (habitation + location).
Chaque studio dispose de :
Une pièce de vie lumineuse
Un espace cuisine aménagé
Une salle d'eau avec WC
Une entrée indépendante
La configuration permet de louer les deux logements séparément, optimisant ainsi la rentabilité locative, ou d'en occuper un tout en louant le second.
Idéal investisseur, location longue durée ou saisonnière.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753630)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 370 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montrond-les-Bains
Année de construction : 2020
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
151
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 560.00€ et 800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 58m2 Montrond-les-Bains
vente
176 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
