- 4
- 2
- 140
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Belley au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.911575
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2
Iad France - Gilles Rotger vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon à Belley - Une vie pratique où tout peut se faire à pied
Situé à Belley, cet agréable appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement d'un quotidien pratique où commerces, écoles et services sont accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement bien agencé, bénéficiant d'une belle luminosité traversante qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie se compose d'un grand séjour convivial ouvert sur une cuisine meublée semi ouverte, offrant un ensemble harmonieux et agréable à vivre. Un balcon complète cet espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain avec wc, ainsi que des toilettes séparées pour davantage de confort au quotidien.
La résidence dispose également d'un stationnement privatif, un véritable atout pour conjuguer sérénité et praticité.
Grâce à son emplacement recherché, vous pourrez profiter d'un mode de vie agréable où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, services, transports et commodités du quotidien sont rapidement accessibles.
Stationnement véhicule libre à l'intérieur de la résidence.
Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur de Belley.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son potentiel et son environnement pratique et agréable.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33273824)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Belley
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 84
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1996 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
260
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
54
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1600.00€ et 2210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 76m2 Belley
vente
159 000 €*
Publiée le 25/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Belley (01300).
Cet appartement offre une surface habitable de 76 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 600 € et 2 210 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 996 € par an, soit environ 166 € par mois, pour une copropriété de 84 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.