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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Sceaux au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1967969
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2
Iad France - Adélaïde Perié vous propose : Sceaux limite Fontenay-aux-Roses - T2 avec balcon au dernier étage avec ascenseur.
Bienvenue dans cet appartement de 49 m² situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble calme situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Sceaux et de la gare de Fontenay-aux-Roses (RER B).
En entrant, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon donnant sur un balcon. La chambre offre un espace paisible et une belle lumière grâce à ses deux fenêtres en angle. La salle d'eau dispose d'une grande douche et d'un coin buanderie.
Orienté à l'est, cet appartement bénéficie d'une belle exposition apportant une magnifique luminosité dans l'ensemble des pièces.
La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Elle possède un local à vélos et une cave complète ce bien.
Situé à 10 minutes à pied du parc de Sceaux, à proximité des commerces, des écoles (élémentaires et supérieures) et des transports en commun (RER B et nombreuses lignes de bus), cet appartement profite d'un emplacement privilégié.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_32294798)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sceaux
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 64
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3120 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
275
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1060.00€ et 1490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 49m2 Sceaux
vente
265 000 €*
Publiée le 24/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sceaux (92330).
Cet appartement offre une surface habitable de 49 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 490 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 120 € par an, soit environ 260 € par mois, pour une copropriété de 64 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.