Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Dans un immeuble de grand standing du très recherché 16e arrondissement de Paris, sécurisé et doté d'un gardien, cet élégant appartement de 130 m² situé au 5e étage séduit par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs rares : une terrasse de 6,5 m² sans vis-à-vis donnant sur un jardin ainsi qu'un balcon.

L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée pouvant accueillir un espace bureau ou une bibliothèque. Le double séjour prolonge naturellement les espaces de réception vers la terrasse, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

La cuisine indépendante entièrement équipée permet aisément l'aménagement d'un espace dinatoire convivial.

L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour l'aménagement d'une suite parentale. Deux salles d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien aux prestations fonctionnelles et raffinées.

L'appartement bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, télévision par câble, ascenseur et ventilation mécanique. La résidence offre un niveau de sécurité optimal grâce à un digicode, un interphone, une porte blindée et la présence d'un gardien.

Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, de l'Université Paris Dauphine, des commerces de bouche et de la très prisée sectorisation Jeanson-de-Sailly.

Un bien rare, idéal pour une famille ou un élégant pied-à-terre parisien. Possibilité d'acquérir, en sus, un parking dans l'immeuble

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 559.21€ par mois (soit 6710.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33267952)